В реестре недвижимости учтены границы 62 % земельных участков, расположенных на территории республики

 Кадастровая палата по Республике Адыгея рекомендует собственникам земельных участков внести сведения о местоположении их границ в реестр недвижимости. По состоянию на 01.01.2019 года доля земельных участков c уточненными границами от общего количества в реестре составляет около 62%.

Проведение межевания земельных участков не обязанность, а право каждого собственника земельного участка. Однако установление границ в соответствии с законодательством и их внесение в реестр недвижимости всё же в интересах правообладателей – это позволит обозначить границы частной собственности и в дальнейшем избежать захвата территории участка другими землепользователями. Кроме того, сведения о границах земельных участков, содержащиеся в реестре недвижимости, учитываются органами государственной власти и местного самоуправления при предоставлении земельных участков, планировании территорий, установлении границ населенных пунктов и муниципальных образований, а также при установлении местоположения границ смежных участков.
Для того чтобы получить информацию о наличии или отсутствии в реестре недвижимости сведений о границах земельного участка, необходимо заказать выписку об объекте недвижимости в электронном виде через сайт Росреестра или в бумажном – в МФЦ. Стоимость электронной выписки для физических лиц составляет 300 рублей, для юридических – 600. Бумажный документ обойдется значительно дороже: 750 и 2200 рублей соответственно.
Для внесения сведений о границах земельных участков в реестр недвижимости собственнику или его уполномоченному представителю необходимо предоставить в орган регистрации прав заявление и межевой план участка в МФЦ. При подаче данного заявления государственная пошлина не взимается. Оплатить собственнику необходимо межевой план, который может быть подготовлен только кадастровым инженером, являющимся членом саморегулируемой организации (СРО). Определиться с выбором кадастрового инженера и уточнить информацию о его членстве в СРО можно на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров».

​Вебинар на тему «Техплан». Вниманию кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает, что Центральным аппаратом ФГБУ «ФКП Росреестра» организовано проведение видеолекций и консультационных вебинаров в специальном разделе официального сайта www.kadastr.ru (далее – Сайт).



Очередной вебинар на тему «Техплан» состоится 23.04.2019 в 10:00.
На вебинаре «Техплан», наряду с исчерпывающим определением этого документа, будут рассмотрены важные моменты:
– структура техплана,
– основания для подготовки,
– требования к описанию и расчету площадей,
– оформление техплана,
– нововведения закона №340-ФЗ,
– специфика техпланов помещения, нежилого здания, объекта незавершенного строительства, индивидуального жилого дома, садового дома, машино-места.
– пояснения к XML-схемам.
Но главное – формат вебинара позволит получить ответы на любые интересующие вопросы о техплане.
Лектор: П.В. Карамышев - заместитель начальника Управления обеспечения ведения реестра границ и кадастровых карт.
Продолжительность 90 минут.
Обращаем внимание, что срок приема заявок на участие в вебинаре "технический план" истекает 20 апреля.



Ознакомиться с графиком проведения лекций и вебинаров, тарифами
на оказание вышеуказанных услуг, а также тематикой готовых видеолекций и вебинаров можно на Сайте во вкладке «Специалистам» в разделе «Вебинары и видеолекции» (https://webinar.kadastr.ru/).
Чтобы принять участие в видеолекции или вебинаре, необходимо зарегистрироваться на Сайте во вкладке «Личный кабинет», далее в календаре проведения вебинаров необходимо выбрать желаемую дату участия, после подтвердить согласие, путем подписания оферты и произведения оплаты.
По результатам проведения вышеперечисленных действий в календаре проведения вебинаров отобразится запись об участии в вебинаре.

​Свыше 250 тыс. реестровых дел содержит архив Кадастровой палаты по Республике Адыгея

В настоящее время архив Кадастровой палаты по Республике Адыгея насчитывает порядка 250 тыс. реестровых дел.
Реестровые дела представляют собой совокупность документов, на основании которых в ЕГРН были внесены сведения об объекте недвижимости.
Архивные документы могут понадобиться гражданам и юридическим лицам для проведения сделок с недвижимостью или урегулирования споров. К примеру, потребоваться может копия межевого или технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование земельного участка и изменение назначения здания или помещения.
Запросить копии документов можно посетив ближайший офис МФЦ, либо направив запрос через сайт Росреестра. При этом запрос может делать только правообладатель объекта недвижимости или его представитель, наделенный соответствующими полномочиями.
Услуга по выдаче копий архивных документов предоставляется на платной основе. Так, копия межевого плана или описание земельного участка в виде бумажного документа обойдется собственнику в 1500 руб., а юридическому лицу – в 4500 руб. В случае заказа электронной копии стоимость услуги значительно снизится и составит 500 и 950 руб. соответственно. Подготовленный электронный документ заверяется цифровой подписью должностного лица и обладает полной юридической силой наравне с бумажным.
Срок предоставления копии документа по запросу не превышает трех рабочих дней. На основании одного запроса выдается только один документ.

​Кадастровая палата в социальных сетях

Социальные сети пользуются большой популярностью среди населения, поэтому уже давно применяются как эффективный инструмент взаимодействия государственных ведомств с населением. Кадастровая палата по Республике Адыгея активно освещает свою деятельность в интернете в своих официальных группах "ВКонтакте" и "Одноклассники". На страницах групп постоянно размещается информация об изменении законодательства в сфере земельно-имущественных отношений, о мероприятиях, проводимых Кадастровой палатой, а также о новых услугах и электронных сервисах.
Информирование граждан о работе ведомства с помощью социальных сетей в первую очередь направлено на повышение качества предоставляемых услуг, расширения деятельности и возможностей.
Стоит отметить, что с актуальными новостями, относящимися к деятельности Кадастровой палаты, можно также ознакомится на сайте kadastr.ru и в средствах массовой информации.
Кадастровая палата по Республике Адыгея приглашает граждан, кадастровых инженеров и представителей бизнес-сообществ в официальные группы в социальных сетях по адресам:



"ВКонтакте" https://vk.com/club174740016



"Одноклассники" https://ok.ru/kadastr.palata.ra

​Кадастровая палата по Республике Адыгея проводит лекцию с участниками рынка кадастровых отношений

16 апреля 2019 года (во вторник) в 11.00 Кадастровая палата по Республике Адыгея проводит платную лекцию продолжительностью 2 часа по теме: «Осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, порядок согласования местоположения границ земельных участков». В лекционном занятии примут участие специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея.



В рамках мероприятия будут рассмотрены теоретические вопросы по кадастровому учету и осуществлению кадастровой деятельности на территории республики, в том числе нормативно – правовое регулирование с учетом законодательных нововведений.



Заявку на предоставление платной услуги по проведению лекции, а также документ, подтверждающий оплату услуги, необходимо направить не позднее 09.00 часов 16 апреля 2019 по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Стоимость услуги (в т.ч. НДС) 1 слушатель /1 час - 820 руб.



Мероприятие будет проводиться на площадке филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республика Адыгея, по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 9Д.



Более подробную информацию можно получить по телефону 88772593046(2227), контактное лицо – начальник межрайонного отдела Мухина Наталья Викторовна.

​Как, проживая в Майкопе, зарегистрировать квартиру в Волгограде?

С января по март текущего года Кадастровая палата по Республике Адыгея приняла около 100 заявлений о регистрации права и кадастровом учете объектов недвижимости по экстерриториальному принципу.
Напомним, экстерриториальный принцип это способ подачи и получения документов для регистрации прав, кадастрового учета объекта недвижимости независимо от его местонахождения на территории России. Возможность получения этих услуг из любого региона страны позволяет собственникам значительно экономить время и средства. Заявитель может подать документы на объекты, которые находятся в Якутске, Волгограде либо любом другом городе России и продать или купить дом, вступить или отказаться от права наследования, оформить дарственную, совершить любые манипуляции с недвижимостью, оставаясь в Адыгее.
Чтобы воспользоваться данной услугой жителю республики необходимо обратиться в офисы приема – выдачи документов Кадастровой палаты, расположенные по адресам:
- Республика Адыгея г. Майкоп, ул. Жуковского, 54;
- Республика Адыгея, Майкопский район, п. Тульский, ул. Школьная, 24.