Сообщение о подготовке проекта "Внесение изменений в правила землепользования и застройки МО "Айрюмовское сельское поселение"
Постановлением администрации муниципального образования «Гиагинский район» от 17 июня 2021 года № 145 принято решение о подготовке проекта «Внесение изменений в правила землепользования и застройки на части территории муниципального образования «Айрюмовское сельское поселение» (далее Проект).
Данным постановлением утверждены:
1) Этапы градостроительного зонирования:
1. Жилые зоны.
2. Общественно-деловые зоны.
3. Специальные торговые, обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками.
4. Производственные зоны.
5. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур.
6. Зоны сельскохозяйственного использования.
7. Зоны рекреационного назначения.
8. Зоны специального назначения.
9. Иные виды территориальных зон.
2) Порядок и сроки проведения работ по подготовке Проектов:
- Опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта и размещение на официальном сайте администрации муниципального образования «Гиагинский район» не позднее 10 дней со дня принятия решения;
- разработка проекта с учетом объемов необходимых изменений;
- проверка проекта на соответствие требованиям технических регламентов в течение 10 дней со дня получения проекта;
- Направление проекта главе муниципального образования «Гиагинский район» или в случае обнаружения его несоответствия требованиям в комиссию на доработку по окончании проверки;
- устранение замечаний с учетом объемов необходимых изменений;
- принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту не позднее 10 дней со дня получения проекта;
- Опубликование решения о проведении общественных обсуждений по проекту с размещением на официальном сайте администрации муниципального образования «Гиагинский район» в течение 10 дней со дня принятия решения;
- прием от заинтересованных лиц предложений и заключения по вопросу, вынесенному на публичные слушания не позднее, чем за 7 дней до даты проведения публичных слушаний;
- проведение публичных слушаний по проекту с оформлением протокола не менее одного и не более трех месяцев со дня опубликования;
- подготовка заключения по результатам проведения публичных слушаний в течение 5 дней со дня проведения;
- опубликование заключения о результатах общественных обсуждений в течение 5 дней со дня его подписания;
- представление проекта главе муниципального образования «Гиагинский район» течение 10 дней со дня проведения публичных слушаний;
- Принятие решения о направлении проекта в Совет народных депутатов муниципального образования «Гиагинский район» или об отклонении проекта и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления в течение 10 дней со дня получения проекта;
- Рассмотрение и утверждение проекта или направление проекта главе муниципального образования «Гиагинский район» на доработку по плану работы Совета;
- Опубликование и размещение на официальном сайте администрации муниципального образования «Гиагинский район» решения Совета народных депутатов муниципального образования «Гиагинский район» в течение 10 дней со дня его утверждения;
- размещение утвержденного решения Совета муниципального образования «Гиагинский район» в ФГИС ТП не позднее 10 дней со дня его утверждения.
3) Порядок направления в комиссию по вопросам градостроительной деятельности на территориях поселений, входящих в состав МО «Гиагинский район» предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки МО «Айрюмвское сельское поселение» (далее – Правила):
- с момента опубликования сообщения о подготовке проекта «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки МО «Айрюмовское сельское поселение», заинтересованные лица вправе направить в Комиссию по вопросам градостроительной деятельности на территориях поселений, входящих в состав МО «Гиагинский район» (далее – Комиссия) свои предложения в течение четырнадцати календарных дней;
- предложения с пометкой «В комиссию по вопросам градостроительной деятельности на территориях поселений, входящих в состав МО «Гиагинский район» направляются по адресу: Республика Адыгея, Гиагинский район, ст. Гиагинская, ул. Кооперативная, 35, кабинет №1, или по электронной почте в адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;
- предложения в проект «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки МО «Айрюмовское сельское поселение» должны быть за подписью юридического (указывается должность руководителя, наименование организации и фамилия, имя, отчество руководителя) или физического (указывается фамилия, имя, отчество) лица, их изложившего, с указанием обратного адреса, контактного телефона и даты подготовки предложений;
- предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.
- комиссия в течение тридцати календарных дней дает письменный ответ по существу обращений физических или юридических лиц;
- предложения, поступившие в Комиссию после истечения установленного срока, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта «Внесение изменений в правила землепользования и застройки МО «Айрюмовское сельское поселение», Комиссией не рассматриваются.
Постановлением администрации муниципального образования «Гиагинский район» от 28 мая 2018 года №153 «Об утверждении Положения о комиссии, ее составе по вопросам градостроительной деятельности на территориях поселений, входящих в состав МО «Гиагинский район», и о порядке организации проведения публичных слушаний», утверждены:
1. Состав комиссии.
Председатель комиссии:
- заместитель главы администрации МО «Гиагинский район» по сельскому хозяйству, имущественно - земельным и архитектурно - градостроительным вопросам - руководитель отдела архитектуры и градостроительства.
Заместитель председателя:
- главный специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации МО «Гиагинский район».
Секретарь комиссии:
- ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации МО «Гиагинский район».
Члены комиссии:
- руководитель отдела правового обеспечения администрации МО «Гиагинский район»;
- руководитель отдела имущественно - земельных отношений администрации МО «Гиагинский район»;
- заместитель главы администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» (в случае работы комиссии в данном сельском поселении, по согласованию).
2. Положение о Комиссии.
Целью деятельности комиссии является регулирование градостроительной деятельности на территории МО «Гиагинский район».
Основными задачами комиссии являются:
1. Координация подготовки документов территориального планирования (схемы территориального планирования, генеральные планы (проекты генеральных планов) сельских поселений, входящих в состав МО «Гиагинский район»;
2. Координация работ по подготовке, согласованию и утверждению проектов планировки и межевания на территориях поселений;
3. Координация вопросов, связанных с изменением разрешенного вида использования земельных участков и объектов недвижимости, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
4. Обеспечения условий для участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.
